蚵寮國小透天
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岡山土地廠房專家 梓官蚵寮國小｜新台17線增值便宜透天
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：698 萬
- 參考單價：26.93 萬/坪
- 地址：
高雄市
梓官區
赤崁南路
地圖
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- 格局： 5房(室) 1廳 3衛
- 總坪數：25.92 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：25.92 坪
- 樓別/樓高： 整棟 / 2樓
- 屋齡：47 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房貸試算
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
此物件對於預算有限但重視居住空間與家庭規劃的購屋者而言，是一個值得考慮的選項。其主要優勢在於「低總價、大坪數」，且一樓孝親房的設計非常貼心，適合需要照顧長輩的家庭。此外，靠近漁港與夜市的地理位置提供了不錯的生活便利性與投資增值潛力。
然而，購屋者必須做好心理準備與財務評估。47 年的老屋意味著必須投入一筆可觀的裝修與整修費用，且需確認結構安全與淹水風險。建議在簽約前聘請專業技師進行詳細的鑑價與水電勘查，以確保整修預算不致超支。若能接受老屋修繕的工作，此物件能以較低的成本獲得較大的居住空間，具備相當的性價比。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
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